7 подписчиков
Ипотека дала обратную связь
Вот и банки начинают реагировать на снижение ставки ЦБ.
Сбер снизил ставку до 16,9% годовых. Некоторые региональные застройщики предлагают программы со ставкой 11-14%.
Официальных заявлений о снижении ставки от других крупных банков страны пока не последовало, но однозначно такое решение будет.
🔹Толкает на такое снижение ожидание дальнейшего послабления ставки от ЦБ.
🔹Льготные госпрограммы по низким процентам составляют серьезную конкуренцию и вынуждают снижать процент по ипотеке.
🔹Строительство — важный элемент восстановления экономики и его определенно надо стимулировать.
Говорить о возвращении к нормальной жизни не приходится. 17% годовых это грабительски высокая ставка, которую смогут потянуть немногие, а те кто способны, вряд ли нуждаются в этом.
Если вы не попали в ситуацию, что старое жилье продано, а новое еще не куплено, то лучше подождать пару месяцев. Скорее всего, ставка будет в скором времени снижена снова.
К тому же при такой ипотеке спрос на недвижимость сократился и можно ожидать некоторое снижение цен на квадратные метры или хотя бы на какие-то бонусы при покупке.
Если жить негде, то можно попытаться впихнуться в такую высокую ставку с надеждой на рефинансирование. Но этот пирует рискованный.
1 минута
12 апреля 2022