49 подписчиков
Канада планирует запретить покупку недвижимости иностранцами
Премьер-министр Канады Джастин Трюдо предложил ввести для иностранцев двухлетний запрет на покупку жилья.
По мнению политиков, эта мера может повысить доступность жилья на внутреннем рынке. Аналитики с ними не согласны, так как за пандемию цены на квадратные метры подскочили на 20%, а средняя стоимость дома в Канаде достигла CAD 817 000 (USD 650 000). Это в десять раз выше годового заработка среднестатистической семьи.
Если в 2015 году процент сделок купли-продажи с нерезидентами достигал 9%, то в 2020 иностранцы занимали минимальную долю рынка — 1%.
Предлагаемый запрет на покупку жилья иностранцами не будет распространяться на постоянных жителей, иностранных студентов и рабочих, а также на тех, кто покупает свое основное жилье.
Однако, например, по бизнес-визе стартаперы могут в 2022 году переехать в Канаду даже с небольшими накоплениями (CAD 25 000 для основного заявителя + CAD 6 800 на каждого члена семьи).
Почему так низок порог входа? Дело в том, что капитал на развитие бизнеса дают местные венчурные фонды. Главная задача иностранного предпринимателя — разработать бизнес-план и успешно его презентовать. Преимущество этой иммиграционной программы — канадское гражданство можно получать уже через три года проживания.
Источник: BBC
1 минута
11 апреля 2022