236 подписчиков
Что делать после заключительной сделки покупки или продажи квартиры?
После оформления документов на нового собственника. Присутствует ряд факторов о, которых вы возможно не знали
- Необходимо составить передаточный Акт на квартиру, где будет указано показания приборов учета (горячей и холодной воды, электричество, газ), а также подтверждение того, что покупатель и продавец к друг другу претензий не имеют.
- Сверка показания приборов с инженерным центром. Это нужно для подтверждения данных и получения справки о показаниях приоров учета, а также для оплаты услуг ЖКХ за период той даты, которая указана в передаточном акте.
- Заключение и получение договора нового собственника с управляющей компанией.
- После получения справки приборов учета из инженерного центра и договора с управляющей компанией. Необходимо прибыть в ЖКХ вместе с продавцом для открытия нового лицевого счета на нового собственника и оплаты продавцом услуг ЖКХ до даты, которая указана в передаточном Акте.
(Сразу подмечу, что в разных регионах может быть по разному, например регистрация договора в управляющей компании, проводится автоматически без подтверждения данных с приборов учета, поэтому продавец и покупатель будут договариваться самостоятельно между собой по оплате услуг ЖКХ).
На этом все друзья. Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить все самое интересное и познавательное из сферы недвижимости.
1 минута
11 апреля 2022