6863 подписчика
Оформить ипотеку для самозанятых вполне реально. Для этого необходимо продемонстрировать банку свою надежность и платежеспособность. Вот основные параметры:
🔹 Подтвержденный уровень доходов
Предоставьте документы, которые докажут ваш постоянный источник дохода. Например, покажите выписку из ЕГРН и договор аренды, которые подтвердят регулярную прибыль.
🔹 Кредитная история
Для банков имеют значение реальные ситуации, когда человек оформлял и вовремя закрывал кредит, а также пусть недолго, но успешно пользовался кредитной картой.
🔹 Наличие накоплений
Если у самозанятого есть значительная сумма на банковском счете, например, накопленный первоначальный взнос. Это скажет о достаточном уровне дохода заемщика и охарактеризует его как надежного клиента.
🔹 Высокий первоначальный взнос
Увеличенная сумма первоначального взноса (до 50%) или, например, привлечение, в созаёмщики граждан, у которых есть официальный стабильный доход повысят шансы на одобрение ипотеки.
🔹 Совмещение с работой по трудовому договору
Граждане, которые работают по трудовому договору и совмещают статус самозанятых, также могут рассчитывать на более лояльное отношение со стороны банков, поскольку они могут подтвердить часть своего дохода с помощью справки 2-НДФЛ с основного места работы.
1 минута
25 апреля 2022