189 подписчиков
Фермерам разрешили строить жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения!
С 01.03.2022 г вступили в силу изменения в ст. 77 Земельного кодекса РФ и в ст. 19 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве.
Владельцы земельных участков сельскохозяйственного назначения ждали этих нововведений давно. Многие фермеры предпочитают жить рядом со своими земельными участками, либо вселять туда работников на время выполнения сезонных работ, чтобы не тратить время на дорогу.
Ранее, строение жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения было запрещено, и существующие на таких участках жилые дома были вне закона. Особенное неудобство владельцам домов на таких участках создавали тарифы за электроэнергию (которые для производственных целей гораздо выше, чем для жилых домов), так как фактически жилые дома имели статус нежилого строения (зачастую именовались «бригадными» домами).
С 01 марта 2022 года разрешается строить капитальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения. Правда, есть оговорки которые несложно соблюсти:
· Можно строить только один жилой дом площадью до 500 квадратных метров;
· Площадь застройки не должна превышать 0,25% от площади всего земельного участка.
Изменения внесены ФЗ №407 от 06.12.2021 г.
1 минута
18 апреля 2022
191 читали