1689 подписчиков
До декабря 2022 года дольщики не смогут взыскать неустойку с застройщика, даже если тот задерживает сдачу дома
🟢 Обычно, если застройщик задерживает сдачу дома, дольщик может взыскать с него неустойку за задержку сроков в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
🟢 Теперь так не получится. 29 марта 2022 года правительство ввело мораторий: даже если застройщик нарушит условия ДДУ, неустойку начислять не будут, как и не будут применять к такому застройщику иные меры ответственности, например взыскивать убытки.
🟢 Правила о моратории действуют и в отношении платежей дольщиков по договору. Если вы купили квартиру в рассрочку, то по всем просрочкам платежей после 29 марта 2022 года застройщик не сможет взыскать с вас неустойку. Постановление упоминает мораторий в том числе и на пени, которые застройщик может взыскать с дольщика за нарушение сроков оплаты.
(Разумеется, это не касается платежей по кредитным договорам, потому что такие договоры заключаются с банками.)
Около минуты
5 апреля 2022