54 подписчика
ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ПРОСРОЧИТЬ ИПОТЕЧНЫЙ ПЛАТЁЖ?
Просрочка платежа — страшный сон любого заемщика😩. Многие представляют, как на следующий же день в дверь стучат судебные приставы, просят собрать вещи и отдать им ключи от квартиры🏴☠️.
Реальность не так страшна. По закону обратить взыскание на квартиру можно, только если заемщик систематически нарушал сроки внесения платежей. 😏То есть больше трех раз в течение последних 12 месяцев. То, что просрочки незначительны, значения не имеет. В договоре ипотеки могут быть другие правила.
п. 5 ст. 54.1 закона об ипотеке
Если один раз не внести платеж вовремя, могут грозить только штрафные санкции. Причем они могут быть не какими захочется банку, а в пределах, установленных ЦБ РФ:
ключевой ставки Банка России на день заключения договора, если по его условиям проценты начисляются и за период просрочки;
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, если по условиям кредитного договора не начисляются проценты за пользование кредитом за период нарушения обязательств.
ч. 5 ст. 6.1 закона о потребительском кредите
✔️Еще один неприятный момент связан с кредитной историей. Информация о просрочке попадает в кредитную историю. Это значит, что в дальнейшем могут возникнуть сложности при одобрении кредитов.
Поэтому будьте аккуратнее!)
1 минута
9 апреля 2022