2352 подписчика
Семьи с двумя и более детьми освобождают от налога 13% НДФЛ при продаже жилья по статье 217.1 НК РФ. Но при соблюдении определенных условий:
⠀
1️⃣Продавец жилья по договору купли-продажи— это родитель, у которого не менее 2 детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет, если он студент очной формы. Или продавец является одним из указанных детей, например, когда доли выделяют в связи с материнским капиталом, то дети также являются продавцами по договору.
⠀
2️⃣В этом же году, в котором квартира продана или не позднее 30 апреля следующего года семья покупает другую квартиру.
⠀
3️⃣Площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость больше, чем у проданной.
⠀
4️⃣Кадастровая стоимость проданной квартиры менее 50 млн.₽
⠀
5️⃣На момент продажи квартиры у членов семьи нет в собственности более 50 % в другой квартире, которая по площади или кадастровой стоимости лучше, чем квартира, которую семья покупает.
⠀
Данное освобождение от уплаты налога действует на продажи недвижимости с 1 января 2021 года.
То есть, если семья с двумя детьми покупает себе жильё лучше, расширяется, то получает льготу на освобождение от уплаты 13% НДФЛ с продажи🔥
⠀
Налоговая всё равно присылает письма о необходимости сдать декларацию 3- НДФЛ. Игнорировать не стоит, нужно писать письмо, что попадаете под освобождение с приложением подтверждающих документов. Так как льготу чтобы получить - нужно своё право подтвердить документально.
1 минута
1 апреля 2022