19,1 тыс подписчиков
Можно ли составить брачный договор, если мы еще не в браке?
Живу с молодым человеком. Хотим приобрести земельный участок и построить дом. Но я вкладываю большую долю средств, так как продаю свои нежилые строения. Мы официально пока не в браке, хотим свадьбу летом. Но землю нам хотят продать сейчас со скидкой. Можем ли мы составить у нотариуса брачный договор до официальной регистрации? Сможет ли мой молодой человек отозвать договор по каким-то основаниям?
Олеся.
Брачный договор можно составить до заключения брака. Такое положение закреплено в п. 1 ст. 41 Семейного кодекса РФ. При этом брачный договор вступит в силу лишь с момента государственной регистрации брака.
То есть, брачный договор начнет действовать, когда вы выступите в официальный брак. Если брак зарегистрирован не будет, то и договор в силу не вступит. И на это стоит обратить внимание.
Так как вы собираетесь покупать недвижимость до регистрации брака, рекомендую рассмотреть иные способы распределения имущества. Например, указать в договоре купли-продажи средства, которые вносит каждый покупатель. Можете указать, что вы вкладываете средства, которые получены путем продажи конкретного нежилого строения в такой-то сумме. Уже в договоре распределить в какой доле каждый из вас получит недвижимость.
Отменить или изменить брачный договор можно по ободному согласию сторон. В одностороннем порядке это можно сделать только через суд (ст. 43 СК РФ). То есть просто так «отозвать» договор ваш молодой человек не сможет.
1 минута
4 апреля 2022
2137 читали