5 подписчиков
🗒 В этом посте мы хотим затронуть вопрос: "что является СУЩЕСТВЕННЫМ недочетом при осмотре квартиры".
Согласно пункту (в) ПП от 23.03.2022 № 442 дольщик может не подписывать АПП только при обнаружении существенных недочетов в своей квартире.
Термин "существенный недочет" фигурирует в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N17 (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_131885.). Тезисно:
а) неустранимый недостаток - который не может быть устранен
б) недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов
в) недостаток, который не может быть устранен без несоразмерной затраты времени
г) недостаток, выявленный неоднократно
д) недостаток, который проявляется вновь после его устранения
Перечень основных нормативов, нарушение которых будут считаться существенным недочетом указано в ПП от 28 мая 2021 года N815 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил...".
🤨🧐 Конечно, будет много споров с застройщиком, является найденное замечание существенным или нет...
Около минуты
30 марта 2022