2 подписчика
Чтобы обезопасить себя от мошенников, необходимо проверить такие документы:
1. ПАСПОРТ ПРОДАВЦА. Он необходим для подтверждения личности человека, с которым будет заключаться сделка
2. Проверяем по паспорту,СОСТОИТ ЛИ СОБСТВЕННИК В БРАКЕ. Если у него есть жена, то требуется ее разрешение на сделку
3. ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРП(ЕГРН). Ее может заказать продавец или покупатель, предоставив заявление в МФЦ по почте или лично. В платной выписке указываются все действия, осуществляемые ранее с квартирой
4. Расширенную ВЫПИСКУ ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ. Из нее вы узнаете обо всех людях, прописанных в квартире Особенно важно знать, есть ли на данной жилплощади зарегистрированные лица, пребывающие в местах лишения свободы и несовершеннолетние дети. Учтите, что люди, добровольно отказавшиеся от приватизации, могут проживать в квартире даже после ее продажи. И выписать их вы не сможете.
5. ДОВЕРЕННОСТЬ. Если собственник передал право провести переговоры и подписать договор другому лицу, нужно внимательно ознакомиться с доверенностью Проверить подлинность доверенности довольно сложно. Этот документ обычно оформляется в другом городе. Юристы, подписывающие такие справки, неохотно отвечают на сделанные запросы.
6. СПРАВКА ИЗ БТИ. Чтобы не пришлось платить штраф за перепланировку квартиры, убедитесь, что все изменения уже зарегистрированы
7. Также обратите внимание на то,КАК ВЛАДЕЛЕЦ ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ. Если жилье досталось по завещанию и еще не прошло года после вступления в наследство, то родственники
1 минута
7 апреля 2022