4 подписчика
Одной из моей и инвесторов стратегий инвестирования является загородное строительство домиком и сдача посуточно.
На текущий момент мы вложили в покупку земли и строительство А-Фреймов в ЛО.
Срок реализации два-три месяца.
8 А-Фреймов. Управляющая компания.
Домик для персонала, баня, лес вокруг, дёгтя часть оставили...красота.
В мае запускаем.
Когда была просчитана финансовая модель, доходность составляла 25% на вложенные средства
Доходность данной стратеги в течение месяца выросла с 25% до 37% на вложенные средства.
Но не об этом:
Чтобы всегда быть в тренде, мы следим, анализируем, смотрим участки, застройщиков, выкупаем самостоятельно.
18-20.03.22 в Экспофорум прошла выставка по Загородной недвижимости
Какие сейчас тренды, что смотрят люди?
1. Загородные Участки с апреля 2022 г подорожают 10-20%
2. Участки интересны не только в ЛО, но и в других регионах, Воронеж,например
3. Не обошёл строй и Крым. Этот город интересен с разных концепций инвестирования.
Мы вошли в две.
4. Появились новые дома эконом класса, что на текущий момент очень кстати: каркасники, конечно, газобетон, плоские, треугольные, круглые, прямоугольные и качество 🔥
5. Напоминаю, что участки можно оформить в ипотеку, и на постройку дома. Программа семейная ипотека. А если очень хочется по ставке выше, но потом сделать рефинансирование.
Я как ИнвестБрокер считаю, что концепции по загородной недвижимости очень интересны и разнообразны.
1. Покупка участка и перепродажа
2. Покупка участка постройка д
1 минута
22 марта 2022