7 фактов об ипотеке.
Ипотека — это банковская услуга по предоставлению денег для покупки недвижимости. Заёмщик становится собственником жилья, но она находится под залогом до конца выплаты кредита.
Что нужно знать о такой сделке?
▪️ Ставку по ипотеке можно снизить за счёт программ господдержки и спец программ у застройщиков.
▪️ Кроме ежемесячных выплат по ипотеке нужно ежегодно оплачивать страхование жилья и жизни заёмщика.
▪️ На погашение ипотеки можно направить материнский капитал и субсидию для многодетных семей — в общей сложности более миллиона рублей.
▪️Собственник может получить налоговый вычет в размере расходов на жильё и дополнительно — в сумме уплаченных процентов. Вычет предоставляется до погашения долга.
▪️ Ипотечное жильё принадлежит заёмщику, а не банку. В нём можно жить, делать ремонт, регистрировать членов семьи и указывать в завещании.
▪️ Предмет ипотеки нельзя подарить, обменять или заложить без согласия кредитора. Но с разрешения банка продажа ипотечного жилья возможна.
▪️ Узнать об обременении жилья можно из выписки ЕГРН через Госуслуги.
С февраля 2022 года существенно сократилась доступность ипотеки, однако все ещё существует много возможностей и вариантов оформления ипотеки для улучшения условий жизни и приобретения долгожданного жилья.
Ипотека не так страшна, как о ней говорят.
1 минута
20 марта 2022