А вот и редкий случай: барский (купеческий) дом, который внезапно в нормальном состоянии, не заваливается. Смотрим по адресу, что там находится - ну все понятно: это Ростовская станция юных туристов! То есть браво завхозу и прочим сотрудникам станции: хорошо содержат. Дом живет! Лишний раз подтверждает: один хозяин у дома - значит, если есть хоть какие-то деньги, все будет хорошо.