268 подписчиков
Один из главных вопросов — не встанет ли стройка на паузу?
Банки по-прежнему предоставляют девелоперам средства в рамках проектного финансирования, и работы на стройке ведутся в штатном режиме, с соблюдением ранее установленных сроков.
Работы по уже начатым проектам сегодня проходят в плановом режиме.
Объёмы ввода в текущем году не должны сильно измениться, поскольку девелоперы имеют жёсткие обязательства по срокам для уже строящихся и продаваемых очередей в своих проектах. Но в перспективе могут снизиться объёмы ввода в 2023-2024 годах.
Застройщики могут временно воздержаться от вывода новых очередей и новых объектов, но только до того момента, пока не будут утверждены ясные и понятные правила игры в новых экономических реалиях.
Хорошая новость в том, что власти разрабатывают антикризисный план поддержки строительной отрасли. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что льготные ипотечные программы будут поддержаны.
Так же Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил выдавать льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки.
Для этого нужно использовать высоконадёжные ипотечные портфели (ВИП) банков в качестве залога для получения средств от Центробанка РФ (ЦБ РФ).
Согласно инициативе, под залог Банк России должен выдавать займы банкам под не более 2% годовых, а кредитным организациям позволят устанавливать наценку до 3%, сообщают в среду, 9 марта, "Известия".
Поэтому на данный момент все строительные компании придерживаются своих планов строительства объектов.
1 минута
17 марта 2022