2 подписчика
-Что-нибудь придумают для поддержания рынка!, - был мой ответ еще неделю назад .
Ну не может же не придумать наше государство что-то для поддержания рынка недвижимости в эти смутные времена. Программу по всероссийской реновации, принятой в декабре 2020 года никто не отменял. 43% жилья только в Москве и МО должно обновиться за время действия программы! (отдельная тема).
Первая ласточка:
В России продлят "семейную ипотеку", до 18 летнего возраста ребенка. Напомню что ставка на нее пока держится на уровне от 6%.
Будем внимательно наблюдать за рынком и делать выводы. Мой пессимистический прогноз что тема может коснуться эскроу-счетов и их раскрытия до сдачи объекта или второй рабой вариант:
Удешевление проектов, который только выходят на рынок.
"Так себе" варианты. Но в условиях реалий, нужно принимать решения и жить дальше...
Конечно, большое преимущество на данный момент у проектов с высокой степенью готовности и на втором месте у проектов на не высоком старте, но с договором проектного финансирования на руках. Хотя им придется выкручиваться.
Хотя, на рынке еще сохранились предложения по февральским ценам, без удорожания.
К слову, лидер по повышению стоимости объектов в нынешних реалиях, находится INGRAD.
Люблю их проекты, строят все одной очередью, сдают все сразу, отделка отличная, но... Цена может меняться 2 раза за сутки в сторону увеличения! Так, за февраль, она подскочила до 7% по некоторым проектам!
Лидером по стабильности своих позиций остается MR Group.
1 минута
15 марта 2022