2 подписчика
Агент по недвижимости вас обманывает!
Почему? Давайте немного разберемся.) Сейчас, в связи со сложившейся ситуацией часть людей понимают, что есть риск потерять часть денег даже просто на инфляции. Многие стали задумываться, во что инвестировать, как сохранить. Со всех сторон поступает противоречивая информация, и вдруг вы натыкаетесь на рекламу, в которой вас призывают вложить деньги в недвижимость с доходностью до 30%-50% годовых. И люди по привычке покупают недвижимость в новостройке, и даже не задумываются, как будут выходить из своей инвестиции.
Прежде чем так поступить, нужно осознать, что у нас есть 2 рынка недвижимости. Первичный-это когда вы приобретаете квартиру у застройщика, и вторичный-любая другая продажа. Так вот, застройщиков всегда поддерживает государство (льготная ипотека, субсидии и т.д.), так как строительная отрасль-это локомотив экономики, и огромное количество рабочих мест. А до вторичного рынка никому нет дела, но как только вы приобрели квартиру у застройщика, она автоматически стала вторичкой. И здесь вам нужно понимать, что средняя ставка по ипотеке на вторичку сейчас 20% годовых, соответственно ипотечник в ближайшее время к вам не придет, остается потом продавать ее за наличные средства покупателя, а таких покупателей сейчас все меньше.
Поэтому прежде чем пойти на такой шаг, подумайте. Деньги вложенные в бетон это конечно надежно, но в данной ситуации вы должны понимать, что возврат возможен через 3-5 лет.
Продолжение следует...
1 минута
25 марта 2022