1 подписчик
На что обратить внимание при заполнении договора найма?
1. Адрес квартиры
Очень важный пункт. Всегда надо указывать его четко, вплоть до номера квартиры.
2. Месячная оплата + дополнительные платежи
Обязательно надо указывать за что вы платите - аренда за месяц, коммунальные ( какие именно ), залоги и тд. Чтобы в дальнейшем вам не навешали дополнительные счета, о которых вы не знали.
3. Срок аренды
Собственник и вы должны на что то рассчитывать. Поэтому сразу проговаривайте и записывайте сроки проживания и моменты выезда, при определенных ситуациях.
4. Проживающие
Указывайте всех кто будет проживать вместе с вами, включая животных. Так у собственника не будет оснований выселить кого-то.
5. Опись имущества
Важный пункт, записывайте все что есть в квартире, мебель и бытовую технику. В каком она состоянии и указывайте в описании все недочеты, которые имеются на момент заселения.
6. Паспортные данные.
После проверки всех документов собственника, как личных, так и права собственности, вносите паспортные данные в договор с обеих сторон, тогда он получит юридические основания.
7. Размер залога.
Самое главное, надо прописать в каких случаях он возвращается, а в каких нет.
8. Момент заселения и передачи квартиры.
Вы должны четко обозначить в какой день вы заезжаете в квартиры и получаете права на аренду её в дальнейшем. Кажется пустяком, но при выезде и проживании, могут возникнуть разногласия.
1 минута
25 марта 2022