10,4 тыс подписчиков
Это тот самый жилой комплекс в 3 минутах ходьбы от моря в Джемете.
В пик сезона студия с видом на море в сутки стоит там 4200. Кто-то говорит, что дорого, но зная цену ипотеки за такую квартиру, достаточно посчитать, что даже если 100 дней летом по 4200 она стоила бы, то окупать такую недвижимость пришлось бы после покупки 20 лет. Но стоит она 4200 только 62 дня из 100. И всегда есть окна между заездами, поэтому по факту за сезон она не 420 тыс приносит, а в лучшем случае 300 тыс. Вычитаем отсюда ежемесячный платёж по коммуналке и расходники по содержанию (оплата клининга, услуги управляющего), получается около 250 тыс за сезон. И получается, что при стоимости в 8,5 млн эти апартаменты (без возможности прописки) будут окупаться 34! Года…
Около минуты
12 марта 2022
680 читали