14 подписчиков
Застройщики предложили меры поддержки отрасли в период санкций
⠀
Участники форума World Build/State Contract озвучили ключевые вызовы, которые встали перед отраслью в связи с санкциями, а также предложения, как можно сгладить последствия, пишет «Российская Газета».
⠀
Застройщики рекомендуют вменить заказчику в обязанность в особых случаях пересматривать существенные условия договора. В том числе он может увеличить стоимость на 50 процентов (пока разрешенная прибавка не превышает 30).
⠀
Вторая идея - отменить банковские гарантии, взносы же в компенсационные фонды СРО платить не при вступлении в объединение, а только после победы в тендере. Сегодня это воспринимается как двойное финансовое бремя, хотя оба инструмента, по сути, обеспечивают одно и то же – финансовую ответственность застройщиков.
⠀
Среди других предложений – синхронизировать периоды строительства и финансирования по контракту. Сейчас разрыв порой достигает трех лет: допустим, 100 миллионов подрядчик получает в первый год, столько же во второй год и 600 миллионов – в третий. При этом только проектирование, то есть начальная стадия, может стоить 800 миллионов рублей.
⠀
Наконец, строители считают, что победителей конкурсных процедур нужно определять исходя из соотношения 40 на 60: 40 процентов – доля критерия "цена", остальное – качество, опыт, квалификация. Аналогичная мера с начала 2022 года применяется к операторам питания.
1 минута
11 марта 2022