100 подписчиков
Почему я должен платить взносы за капитальный ремонт, если я живу в новостройке?
Этот вопрос возникает у жителей новостроек постоянно, учитывая, что дом будет ремонтироваться только через 30 лет. И вопрос логичный, тем более, что новостройки находятся на гарантии застройщика от 3-х до 5-ти лет.
В Жилищном кодексе 169 статья гласит, что собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов возникает спустя 6-8 месяцев, в зависимости от регионов, после того как дом внесен в региональную программу капитального ремонта. Размер взноса в каждом регионе свой, его определяют местные власти и зависит он от площади квартиры.
Новостройки не сразу попадают в программу, в среднем через 1 год – 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию.
Например, в Москве минимальный ежемесячный размер взноса в 2022 году составляет 20,99 руб. за 1 кв.м, собственник квартиры в 55 кв.м. будет платить 1154,45 руб. в месяц и 13853 в год соответственно.
Стоит отметить, что взносы ежегодно растут, в Москве в 2022 г. выросли на 7,5% по сравнению с 2021 г.
Взносы на капитальный ремонт могут вносится собственниками помещений в зависимости от выбранного ими способа формирования фонда капитального ремонта: на специальный счет или на счет регионального оператора. В следующем посте расскажем об этом подробнее:)
1 минута
10 марта 2022