444 подписчика
Прогноз по рынку аренды жилья.
В интернете уже пытаются прогнозировать. Но варианты разные.
Из интернета: 1. Народ до такой степени обеднеет, что арендовать квартиры не сможет. И цена на аренду упадёт.
2. Пока неясность, цены на аренду подниматься не будут, но и снижаться будут не сильно. Не захотят арендодатели снижать цену, лучше подождут. Потом кризисная волна спадёт, и цены на аренду опять полетят вверх, компенсируя простои.
3. Так как ипотека будет недоступна, большее количество народа начнёт снимать жилье. Это, в свою очередь, повысит цены. В цену войдут и огромные затраты арендодателей на покупку жилья, и проценты банку. Сейчас, при нынешних ценах на аренду, сдача квартиры совсем не выгодна. Арендодатели наконец начнут отбивать вложенные средства.
Мой прогноз - Сам рынок аренды пойдёт в сторону окраин и уплотнения. Как было при повышении цен на квартиры. Так и с арендой. Не захотят арендодатели массово снижать цены. Подождут. Тем временем хозяева квартир на окраинах, подальше от метро, устанут отбиваться от арендаторов. Снижение уровня жизни граждан погонит их в большие города. Заселяться будут группами. А кто жил ближе к центру, тем придётся пожертвовать частью комфортной жизни и найти квартиру попроще. Так что вполне опять войдут в моду "бабушкины" квартиры. То есть без особых вложений со стороны арендодателя.
Но это лишь предположения. Посмотрим, что будет дальше.
1 минута
5 марта 2022