19 тыс подписчиков
Михаил планирует приобрести квартиру, продав жилой дом и земельный участок. На эти дом и землю у него оформлено завещание на дочь.
Мужчина спрашивает:
Можно ли до того, как он приобретет квартиру, изменить завещание? Указав в документе данные новой квартиры.
В статье 1120 ГК РФ указано: завещать можно любое имущество, в том числе, которое могут приобрести в будущем.
Есть два подвида завещаний. Первое: НА ВСЁ имущество, которое будет принадлежать умершему на день смерти. Второе: ИЗ принадлежащего имущества какое-то конкретное имущество.
Когда речь идет о первом подвиде «На всё имущество», тогда нотариус в тексте завещания НЕ указывает данные имущества: его наименование, адрес, кадастровый номер.
При втором подвиде «Из принадлежащего имущества» в тексте завещания следует четко определить данные имущества. Чтобы при оформлении наследства не возникло сомнений по поводу какого имущества составлено распоряжение.
Нотариус не вправе затребовать документы, подтверждающие принадлежность имущества завещателю. Может записать наименование объекта, его адрес со слов завещателя. При этом вся ответственность за передачу данных об объекте ложится на завещателя.
Вывод: Если вы знаете, что приобретете именно эту квартиру, точно знаете её адрес, то под свою ответственность вправе составить завещание еще до покупки недвижимости. Но если вы сомневаетесь, то лучше перенести переоформление завещания на момент, когда станете собственником имущества.
1 минута
6 марта 2022
1870 читали