19,1 тыс подписчиков
Земля: общее имущество супругов или нет?
Вчера на канале вышла видео-история, где мы обсуждали: выделят ли жене супружескую долю в приватизированной квартире?
Как было указано в описании к видео, данные правила не распространяются на землю. Земля, полученная одним из супругов по акту органа местной власти, считается ОБЩИМ имуществом супругов.
Такие разъяснения давал Верховный суд еще в ноябре 2017 года.
Из чего исходил суд? Акты органов местного самоуправления не являются сделкой, а относятся к особому виду наделения лица гражданскими правами и обязанностями (пп.2 п. 1 ст. 8 ГК РФ).
Приватизация жилых помещений – безвозмездная сделка. Граждане, проживающие в недвижимости, получают жилье бесплатно.
Поэтому, если муж приватизировал квартиру, то это его личная собственность (ст. 36 СК РФ).
Если муж получил землю по Госакту, то это общее имущество супругов (ст. 34 СК РФ)
При смерти мужа, жена получит свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Остальное имущество, принадлежавшее мужу, будет разделено между его наследниками по закону и/или по завещанию.
В первом комментарии приведу пример по расчету наследства.
Про заблуждения, касающиеся супружеских долей в наследстве, говорим в статье:
1 минута
4 марта 2022
1759 читали