1433 подписчика
Что спасет строительную отрасль в 2022 году?
Паника – не лучшее состояние для принятия решений о продаже или покупке жилья. Стоит рассмотреть ряд аргументов, которые свидетельствуют о том, что сектор недвижимости продолжит оставаться одной из наиболее стабильных отраслей даже в условиях жесточайших санкций.
Первое. Компании создали подушку безопасности благодаря рекордной выручке (напомним, по данным bnMAP.pro, в «старой» Москве за 2021 год застройщики впервые заработали свыше 1,13 трлн рублей).
Второе. По данным Стройкомплекса Москвы, основные стройматериалы производятся в России, стройка более чем на 95% независима от внешнего рынка. «Все основные материалы – металл, бетон, фанера – российского производства. Импорт касается только отдельных образцов техники и оборудования, некоторых отделочных материалов, без которых можно обойтись», – заявил глава ведомства Андрей Бочкарёв.
Третье. Бизнес надеется на новую программу господдержки ипотеки. Напомним, в прошлый кризис ключевая ставка была выше 10% более 2 лет (с дек. 2014 по март 2017). И в тот раз рынок спасла льготная ипотека.
Четвертое. Продолжают действовать инструменты защиты дольщиков – такие как счета эскроу, а проектное финансирование гарантирует активность на стройках.
Пятое. Жилье остается базовой потребностью человека, поэтому вложения в недвижимость остаются одним из наиболее надежных активов для сохранения средств.
1 минута
4 марта 2022
180 читали