4 подписчика
Почему невыгодно сдавать квартиру в аренду?
Чтобы получать пассивный доход без рисков, многие покупают квартиру для сдачи ее в аренду. Это безопасно, но не выгодно. Сейчас объясню почему.
Итак... Вы купили квартиру, сделали в ней ремонт, обставили её мебелью и сдали в аренду. Рыночная стоимость вашей квартиры 8.4 млн., сдаете вы ее за 35 тыс. - это 420 тыс. в год. Теперь умножаем годовой доход 420 на 100% и делим на рыночную стоимость 8.4 млн. Получаем 5% годовых. Так же в расчет берем износ отделочных материалов и мебели арендаторами, это в лучшем случае 1%. Итого от аренды можно получить только 4% годовых.
А что если я скажу, что вы можете получать от 24% годовых?
Что делает моя компания OPNPARTNER. Мы находим ликвидную квартиру без ремонта, анализируем спрос, проверяем ее юридическую чистоту, покупаем в собственность на нашего инвестора, делаем в ней ремонт, обставляем мебелью и продаем.
Наш инвестор заработает от 6% с одной сделки, в среднем сделка осуществляется за 3 месяца. За год наш инвестор участвует минимум в 4х сделках и заработает от 24% годовых, вместо 4% которые он бы заработал с аренды.
Хочешь получать от 24% годовых? Просто напиши в личку и получи бесплатную консультацию.
1 минута
13 марта 2022