1042 подписчика
Как создать себе пассивный доход, чтобы всю оставшуюся жизнь заниматься тем, чем хочется👇🏻
💰Сначала вам нужно заработать себе деньги на стартовый капитал, или может вам их дарят, или вы получаете их в наследство. Это неважно.
В идеале вам необходим 1,5 млн, тогда у вас вообще не будет никаких рисков и схема инвестирования будет состоять из 4 шагов:🔥
1)Вы берете ипотечный кредит с 10% первоначального взноса, который будет служить плечом и который будет давать вам возможность инвестировать.
2)После этого вам нужно найти объект, который будет хорошо сдаваться и который точно можно будет перепродать хотя бы с маржой 30% годовых.
3)Делаете в нем хороший качественный ремонт.
4)Сдаёте его в аренду так, чтобы платёж по ипотеке перекрывался стоимостью аренды.
Готово ✅ Вы получаете ваши первые инвестиционные деньги.
Допустим, вы купили объект за 4 млн, выплата по кредиту у вас 30 000₽.
⚡️Сдаёте квартиру за 50 000₽
⚡️Банку отдаёте 30 000₽
🤩Ваш доход - 20 000₽
Инвестирование в доходную недвижимость обеспечит вас пассивным доходом на всю жизнь. Остаётся только двигаться дальше и переходить на новый уровень, но об этом уже в другой раз😁 А какая схема инвестирования
Около минуты
27 февраля 2022