1043 подписчика
Дележка на студии не работает ❌
Поделить квартиру на студии и заработать? Это ерунда.
Многие начинают именно с деления квартиры на студии. Так делала и я вначале, когда только задумалась о создании ПД с помощью недвижимости. Но я быстро поняла, что на этом далеко не уедешь!
Спустя полгода люди не знают, как выскочить из таких проектов. Давайте разберем главные минусы этой схемы.
1. Вход в рынок достаточно серьёзный. Вам понадобится 8-9 млн вложений, тогда как цена апартаментов 4-4,5 млн.
2. Это будет квартира на 1 этаже. А такие квартиры арендаторы не любят. Сдать такую квартиру в разы сложнее, чем одну студию.
3. Когда вы поймёте, что этот бизнес идёт неочень, у вас не получился быстро продать такую квартиру. Вам придётся сломать все, что вы сделали и продать ее, как обычную квартиру.
Это потери, а не прибыль.
4. Доходность от такой схемы инвестирования не такая прекрасная, как от апартаментов, это факт, проверенный мною лично!
Если вы решили заняться инвестированием в недвижимость, то рассмотрите лучше вариант с апартаментами и не занимайтесь ерундой. И не верьте глупостям, что вы можете продать квартиру, разделанную на студии, как бизнес!
Если у вас есть другое мнение пишите в комментариях начнем дискуссию😁👇🏻
1 минута
4 марта 2022