41,9 тыс подписчиков
Соглашение, заключенное по инициативе супругов, которое определяет их имущественные права, называется брачным договором (контрактом). Если супруги решили взять ипотеку, то перед этим не лишним будет оформить брачный договор, согласно которому право собственности на квартиру или на бОльшую ее часть будет принадлежать работающему супругу.
Когда одним из супругов подается заявка в банк на оформление ипотеки, - второй супруг автоматически привлекается банком к этой сделке в статусе созаемщика. Несмотря на то, что изначально жилье оформляется на заемщика, квартира считается совместно нажитым имуществом обоих супругов, если брачным договором не предусмотрено иное.
При оформлении ипотеки могут возникнуть некоторые нюансы. Необходимо, чтобы оба супруга имели кристально чистую кредитную историю, не имели просроченных долгов или судебных разбирательств по возмещению денежных средств. В случае, если хоть один из супругов замешан в неблаговидном финансовом разбирательстве, банк, после проверки кредитных историй, имеет полное право отказать семье в ипотеке.
Можно получить отказ и в случае, если один из супругов не работает. Тогда второй, работающий супруг, должен иметь приличный ежемесячный доход, чтобы суметь не только погашать ипотеку, но и иметь остаток средств в том размере, который позволит семье нормально существовать в период выплаты ипотеки.
1 минута
23 февраля 2022
1716 читали