773 подписчика
«Строить новые здания будет не на что». Тюменский застройщик прогнозирует застой на рынке жилья
Высокие ставки по ипотеке приведут к застою на рынке жилья, рассказала NEFT коммерческий директор тюменского застройщика «Меридиан» Татьяна Стародумова.
По словам эксперта, активность на вторичном рынке жилья будет низкой из-за дорогой ипотеки. Когда вторичный рынок приостановлен — сложнее двигаться на рынке новостроек. Стародумова добавила, что банки взяли паузу до 9 марта и пока не выдают ипотеку.
Стародумова добавила, что 2020 и 2021 годы были успешными для застройщиков — есть подушка безопасности. Но строить новые здания при высокой ставке сложно. Дело в том, что сейчас деньги дольщиков не идут напрямую застройщикам, а сохранятся на особом эскроу-счете в банке. Застройщик получает деньги, когда сдает объект. Из-за этого строить дома зачастую приходится на кредитные средства. Когда кредиты дорогие, дома строить невыгодно.
@neft_media
Около минуты
2 марта 2022