1432 подписчика
Владыкино обетованное: в бывшую промзону вложат 23 млрд рублей
На севере Москвы (а точнее, в СВАО) есть район Отрадное. У неофитов, впервые приезжающих сюда, нередко возникает диссонанс от несовпадения благозвучного названия с реальностью. А старожилы так и вовсе саркастически называют район Безотрадным. Но, похоже, вскоре многое изменится.
Дело в том, что добрую треть территории района Отрадное до сих пор занимают промзоны (и бывшие, и функционирующие по сей день). Одну из них, Владыкино – она простирается между МЦК, ул. Отрадной, парком Отрада, Отрадным и Сигнальным проездами – решено реорганизовать. Под редевелопмент пойдут 7 гектаров. Здесь возведут 220 тыс. кв. метров различной недвижимости: это будут и «общественно-деловые постройки», и гостиница, и спортивные центры.
Интересно, что про жилье ничего не сообщается, а по соседству уже продаются апартаменты «Ботаник» и квартиры в ЖК «Сигнальный 16» – впрочем, оба проекта расположены за пределами участка. По данным bnMAP.pro, средняя стоимость 1 кв. метра апартаментов – 282 тыс. руб./метр, а жилья – 241,5 тыс. руб./метр.
От реорганизации промзоны в непосредственной близости от ЖК «Сигнальный 16» этот проект, безусловно, выиграет – у ряда квартир улучшатся видовые характеристики, а рядом появится дополнительная инфраструктура. Поэтому новостройка, очевидно, вырастет в цене больше, чем просто за счет повышения строительной готовности. Сейчас минимальный бюджет покупки здесь составляет 7,1 млн руб.
1 минута
18 февраля 2022