361 подписчик
Изменится ли статус апартаментов: почему их невозможно сейчас считать жильём
В 2022 году вновь начали обсуждать статус апартаментов. Речь идет не столько о построенных комплексах, сколько о тех, которые будут возведены.
Приравнять апартаменты к объектам жилой недвижимости предложил вице-спикер совета федерации Николай Журавлев, и был поддержан сенаторами. По мнению экспертов, речь идет о 2-3 млн квадратных метров апартаментов в Москве и Подмосковье и более 5-7 млн «квадратов» недвижимости в России.
Журавлев сделал акцент на том, что поправки могут быть внесены в действующий законопроект во втором чтении и распространиться на существующие объекты.
Ранее минстрой также неоднократно предпринимал попытки узаконить возведенные апартаменты, приравняв их к жилью, но окончательное решение не было принято. Сейчас такие объекты недвижимости относятся к нежилым. Их владельцы не могут прописаться, а налог на недвижимость и коммунальные платежи существенно выше, по сравнению с обычными квартирами.
Рабочая группа Госдумы, которую возглавил заместитель председателя в сфере строительства Сергей Неверов, провела заседание, где было принято решение считать апартаменты объектом нежилого фонда.
По словам члена группы Галины Хованской, есть жалобы как со стороны владельцев апартаментов, так и их «соседей». Последние жалуются на увеличившуюся нагрузку на социальную инфраструктуру. Застройщики, предлагающие подобное жилье, не выделяют средства на строительство школ, детских садов и поликлиник. А
1 минута
11 февраля 2022