3731 подписчик
Ежемесячная плата по ипотеке может вырасти на 21% к июлю 2022 года
Не самый приятный прогноз сделали эксперты рынка недвижимости. Откуда появился такой большой процент? Специалисты учли в подсчетах рост цен на недвижимость и увеличение ипотечных ставок.
Средняя ипотечная ставка в 2022 году будет 11,5-13%, если ключевая ставка не поднимется выше 10%. Жилье же дорожает из-за дефицита рабочей силы и строительных материалов. Эксперты оценивают этот рост в 15%.
Но даже без этих двух проблем квартиры вырастут в цене — но уже по вине инфляции. За первые полгода 2022 цена новостроек увеличится на 5%. А вслед на ними всегда дорожает вторичка.
Например, средняя однокомнатная квартира в Москве стоит 10.7 млн рублей. Вы оформляете ипотеку со ставкой 9,9% на 20 лет и вносите первоначальный взнос 15%. Ваш ежемесячный платеж будет 87 тысяч рублей. Если же квартира подорожает на 5% (до 11,2 млн рублей), а ипотечная ставка до 12%, то каждый месяц вам придется отдавать уже 105 тысяч рублей.
Около минуты
4 февраля 2022
417 читали