69,8 тыс подписчиков
(НЕ)Выбор покупателей. Когда риэлторам и застройщикам отказывает логика
Сегодня прочитал удивительную по своему цинизму высказывание:
«Застройщики строят квартиру меньшей площади, потому что таковы запросы населения». Руководитель департамента аналитики НДВ недвижимость
По-моему, аналитику надо подтянуть предмет «Логика», которую она, кажется, пропустила в институте.
Запрос населения всегда один и тот же – доступное жилье.
А когда цены растут намного быстрее чем увеличиваются реальные (с учётом инфляции) доходы населения, то для покупки доступны уже меньшие квадратные метры.
Так как квартир меньшей площади (которую может себе позволить население) не было в наличии, застройщики стали строить «клетки» по 25-30 метров называя это как угодно, но не как они есть на самом деле – малогабаритное жилье.
А то из изначального посыла аналитика можно сделать вывод, что россиян утомили квартиры большой площади и теперь они все хотят жить в 20-30 квадратных метрах.
Около минуты
1 февраля 2022
4079 читали