69,5 тыс подписчиков
В продолжение темы недвижимости в Беларуси и России.
За последние десять лет стоимость жилья в Москве и Питере выросла, а вот в Минске – практически нет.
В 2010 году не новая "однушка" в Минске возле метро стоила примерно 45-50 тысяч долларов в пересчете. С учетом нынешнего курса это было бы примерно 3,9 млн российских рублей.
Столько же стоит жилье в белорусской столице и сегодня. Плюс-минус, конечно. 3,9 млн – это цена за квартиру с хорошим ремонтом в новом доме на окраине или за квартиру с хорошим ремонтом, но в старом доме возле метро недалеко от центра. Если хотите и хороший ремонт, и более-менее новый дом, и чтобы в центре – приготовьтесь отдать около 55-60 тыс. (до 4,6 млн RUB).
Если 10 лет назад вы покупали квартиру в Минске с целью заработать на росте стоимости, то вряд ли вам это удалось. Зато в Минске можно довольно неплохо зарабатывать на аренде. По моим подсчетам прибыль получается в размере 5-7% годовых в долларах на вложенный капитал после уплаты налогов. Это больше, чем можно заработать на вкладе, но меньше, чем, например, на фондовом рынке. Впрочем, на фондовом рынке можно и вообще все потерять, так что, думаю, недвижка остается неплохим вложением.
Около минуты
31 января 2022
3158 читали