8399 подписчиков
Хочу подарить квартиру сыну, но что бы он не мог ее продать и прописать в нее без моего согласия. Так можно?
1.Многие родители хотят купить детям кв-ры, но опасаются как бы эта квартира потом не «ушла»
2. Дарение-безусловная сделка, подарили значит подарили. Дарение нельзя оговорить условиями
3.Единственный случай дарения, кот. какие-то обязательства налагает–это дарение с пожизненным содержанием. Одаряемый дарит квартиру кому-то, при этом у него сохраняется право пожизненного проживания
4.Есть более хитрый способ. Родители дарят сыну долю в кв-ре, оставляя себе ее другую часть
5.Возможность прописки в кв-ру, где есть несколько собственников, допустимо, если есть согласие всех собственников. Т.е. родители могут не давать согласие и контролировать ситуацию
6.Но и эту систему можно обойти. В 1-ю очередь это касается детей, кот-х прописывают по месту проживания родителей без всякого согласия
7.Другой момент, если сын захочет прописать жену, он может подарить ей часть своей доли, хоть даже 1 %. Важно, что жена станет сособственником и наравне с другими приобретёт право прописки
8.Минус этих действий-усложнение структуры собственности-в кв-ре возникает много сособственников. Если потом продавать, то нужно согласие всех собственников
9.Придется обращаться в суд с особым иском о выкупе незначительной доли у собственника. В общем, обход одних проблем порождает другие и чем дальше, тем сложнее все становиться
1 минута
29 января 2022
482 читали