561 подписчик
Материнский капитал на покупку жилья. Что будет, если не выделить доли детям?
Если для покупки недвижимости использовался материнский капитал, то закон обязывает выделять доли в жильё каждому члену семьи (и детям тоже). Некоторые граждане об этом забывают. Какие последствия?
Прокуратура проведёт проверку и обяжет вернуть средства маткапитала обратно в пенсионный фонд. Также могут возбудить уголовное дело по статье «Мошенничество».
Если квартиру, которая куплена на маткапитал, продадут без выделенных детям долей, договор купли-продажи признают недействительным. Но не полностью, а в части, которые должны принадлежать детям.
👉 Пример: Ивановы погасили ипотеку маткапиталом, доли двоим детям не выделили и продали жильё Петровым. Прокуратура узнала о нарушении и обязала выделить в квартире (уже в собственности Петровых) доли для детей Ивановых. Теперь квартира принадлежит не только Петровым, но и детям продавца.
Поэтому перед покупкой проверяйте документы на жильё и сами не забывайте соблюдать закон.
#недвижимость #киров #нововятск
Около минуты
21 января 2022