64,1 тыс подписчиков
Новостройки подорожали в 2021 году больше, чем "вторичка"
Мне стало интересно, на сколько подорожало жилье в 2021 году. ЦИАН со своим подробным исследованием пока не подоспел, но есть другие данные.
По данным компании "Мир квартир", цены на вторичное жилье в крупных городах России в 2021 году увеличились в среднем на 19%. А агентство "Метриум" сообщило, что за прошлый год новостройки подорожали на 26,8%.
Причина разницы все та же - на новостройки по-прежнему действует льготная госпрограмма, хотя она уже не такая крутая, как до середины 2021 года. Там сократили лимит кредита и повысили ставку. Зато программу для семей с детьми распространили на россиян с одним ребенком.
Государство субсидирует покупку новостроек, потому что считается, что так помогают и гражданам (ставка ниже), и бизнесу - строительным компаниям, которые возводят новые квадратные метры. Но увы, льготная ипотека стала одной из причин дикого роста цен на недвижимость в 2020-2021 году. Многие эксперты считают, что и в 2022 году рост продолжится, просто уже не будет таким быстрым.
Около минуты
18 января 2022
4338 читали