41,9 тыс подписчиков
В СМИ и на интернет-площадках нередко можно встретить объявления о продаже квартиры-студии. Только вот почему-то оплата должна быть осуществлена только наличными. Стоит ли звонить по таким объявлениям?
Подвох у подобных объявлений, как правило, один и тот же. Продается не квартира-студия, а комната в квартире. И чаще всего, в этой жилплощади проведена незаконная перепланировка.
Чтобы сделать перепланировку, нужно согласовать свои действия с местной администрацией. Но продать комнату через нотариуса вполне реально. Правда, новые жильцы обычно жалеют о своей покупке.
В числе достоинств можно назвать низкую сумму, удобное месторасположение и возможность сдавать комнату в аренду студентам и другим квартирантам.
Минус заключается в том, что в любой момент может прийти проверка, которая докажет факт несанкционированной перепланировки в квартире. И по закону, собственники квартиры должны вернуть жилище в первоначальный вид, плюс должны будут выплатить штраф.
Перед покупкой недвижимости следует хорошо подумать, взвесить все «за» и все «против». Лучше не покупать комнату в квартире с незаконной перепланировкой. Сделка будет невыгодной. Рисков намного больше, чем преимуществ.
Около минуты
17 января 2022
1654 читали