10 подписчиков
Статус таунхауса (дуплекса) и любой блокированной застройки - В ЗАКОНЕ!!!
Принят закон, четко определяющий понятие блокированной застройки, то есть таунхауса. Раньше он был ни рыба ни мясо – ни квартира и не дом и все это с общей долевой собственностью.
Сейчас все стало более или менее понятно!
Итак, блокированная застройка или таунхаус – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами, не более 10) не более 3 этажей в одном ряду общей боковой стеной без проемов и с отдельным входом. Каждый из домов-блоков должен предназначаться для проживания одной семьи.
Такие дома по закону будут считаться частными, то есть без общего имущества и иметь собственный кадастровый номер.
Что это дает?
Строители смогут сдавать блоки частями и продавать их гораздо оперативнее и на вполне законных основаниях, не дожидаясь строительства всех блоков!
Собственникам не нужно теперь брать отказы на продажу у соседей и проводить нотариальные сделки.
Однако, в случае реконструкции своего блока, согласие у соседей все же придется взять.
Уже с 1 марта 2022 года Закон вступит в силу. Подпишись, скоро расскажу следующую новость!
Около минуты
17 января 2022