7 подписчиков
Как провести показ квартиры для оценки?
👉🏻Фотографирование объекта📸 Обязательно проводится в светлое время суток🌞 и это не прихоть оценщика, которому хочется пораньше домой 😉 Отчёт об оценке будет изучать специалист банка, важно чтобы у андеррайтера сложилось панорамное впечатление от квартиры. Фотографии должны быть четкими, светлыми и максимально охватывать все помещения (да-да, кладовку тоже нужно открывать и вид из окна нам тоже нужен)
На что смотрит оценщик?
✔️Во-первых, на соответствие плану, на наличие перепланировки, на совместимость ее с требованиями банка.
✔️ Во-вторых, на качество отделки. Мы не оцениваем мебель, совсем нестрашны аквариум с дохлыми рыбками, гора немытой посуды или чемоданы у входа. Оценщик смотрит на состояние отделки, какие материалы были использованы при ремонте, требуются ли ремонтные работы, а в некоторых случаях пригодна ли квартира вообще для проживания.
👉🏻Уважайте чужое время ⏱️
График фотосъемки выстроен очень плотно, интервалы между объектами предполагают максимум 10-15 минут СВЕРХ положенного времени, поэтому оценщик не может "подождать минут 30-40 у подъезда", "сказать сразу сколько стоит ваша квартира" и "выслушать историю продажи квартиры".
Отличных и быстрых вам продаж!
1 минута
24 января 2022