69,6 тыс подписчиков
«Я не вижу проблемы в этой квартире»
Я надо бы. Я сидел рядом с человеком, который просто был намного лучше меня во всем.
Мы обсуждали квартиру, которую человек выбрал. Ну точнее, выбрал его «надежный человек». Это был его «доверенное лицо» во многих сделках, на которые у него не было ресурсов или в которых он не хотел светиться раньше времени.
И вот человек нашел квартиру, внес аванс и прямо сейчас перед нами лежал отчет о «проверки юридической части сделки по приобретению». Этот отчет сделали юристы, работающие на данного человека. Они были профессионалы своего дела. В основном, они давали заключение по коммерческой недвижимости.
В архивной выписке из ЕГРН (в 2006 году это был редкий документ) отражено, что квартира была унаследована в 2003 году от бабушки к внучке и через месяц после получения св-ва о праве собственности была продана.
А потом продана еще раз через два месяца. А потом еще. И так четыре раза за полгода.
Во всех договорах была указана сумма 990 000 рублей, поэтому не был понято, продавались ли квартиру каждый раз по более высокой цене или нет.
В отчете было сказано, что риски потери права собственности были минимальными.
На все мои возражения, что с квартирой явно что-то не то, раз они за три года сменила аж 5 собственников, мужчина сказал: «Я верю своим юристам»
Через полгода его помощник позвонил мне и предложил продать эту самую квартиру, «на условиях, которые вы сами выберете». Я выбрал – не продавать. Больше на этого человека я не работал...
1 минута
7 января 2022
3172 читали