4853 подписчика
ОШИБКИ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ
Продать квартиру легко! - думают многие собственники и совершают ошибки на ровном месте. И хорошо, если их можно исправить, но, к сожалению, — не всегда.
Я расскажу, где продавцы допускают самое большое количество ошибок, когда действуют самостоятельно.
1. Оценка квартиры. Продавцы часто переоценивают свои квартиры, особенно сейчас. И квартира зависает на неопределенный срок. Потом начинаются скачки цен. А покупатель с подозрение относится к подобным объявлениям.
2. Объявления о продаже.
Нет проблем - по аналогии пишем с любого понравившегося. Ничего сложного. Типичные ошибки:
✔️ Слишком много/мало информации о квартире, доме, районе.
✔️ Плохие фотографии.
✔️ Использование только одной площадки для рекламы.
Стоит подкорректировать рекламное объявление и начинаются звонки даже на зависшие объекты.
3. Показ квартиры.
✔️ Многословность, когда квартира буквально навязывается. Покупатель настораживается, и думает, что с квартирой что-то не так..
✔️ Молчаливость, игра в разведчика, когда любую информацию вытягивают клещами.
4. Аванс/Задаток.
Денежные расчеты, - это беда многих продавцов и покупателей. Нужно обязательно прописать:
✔️ Кто за что платит на сделке,
✔️ Как будет зарегистрировано право,
✔️ В каком банке будут осуществляться взаиморасчеты и т.д.
5. Сделка.
Здесь ошибки становятся фатальными. А знаете ли вы, что если продавец не получит денег за квартиру, то это не значит, что договор можно расторгнуть и тем более вернуть квартиру?
1 минута
2 января 2022
156 читали