8450 подписчиков
Родители запрещают прописку жены. Что делать?
Родители дарят квартиры детям, но беспокоятся, чтобы в них не смогли прописаться другие лица. Родители часто хотят подарить кв-ру, при этом оставить за собой возможность влиять на ситуацию и разрешать либо не разрешать прописку для супругов их детей.
1.Запрет на совершение действий при дарении невозможен. Родители дарят сыну долю в кв-ре, даже 10% доли достаточно, чтобы контролировать ситуацию
2.Прописка в кв-ру, где несколько собственников допускается по согласию всех собственников. Т.е, родители могут давать или не давать согласие
3.Но и эту систему можно обойти. Дети прописываются по месту проживания родителей без доп-го согласия, т.е ребенка пропишут без вашего ведома
4.Муж может прописать жену в кв-ру, находящейся в долевой соб-ти. Он может подарить ей часть своей доли, даже в размере 1%.
Жена станет сособственником и приобретёт право прописки. Продажа доли доп-ся с соблюдением приоритетного права на покупку доли со стороны других собственников. Это не распр-ся на дарение
5.Под видом дарения иногда совершают сделку купли-продажи. Другой собственник переводил на себя права и обязанности по данной сделке, приобретал эту долю
6.Побочный эффект-в кв-ре возникает много сособственников. Если потом с этой кв-ой совершать сделку, то нужно согласие всех соб-ков. Если сын разведется-проблема будет серьезной
7.Обход одних проблем порождает другие. Если вы не доверяете сыну, не дарите кв-ру, а передать по наследству или иному договору
1 минута
30 декабря 2021
154 читали