Профессиональные инвесторы, прежде чем осуществить финансовые вложения, составляют бизнес-проект и проводят его финансовый анализ, т.е. составляют расчет ожидаемого дохода с учетом всех затрат и возможных рисков. Предварительным этапом финансового анализа является изучение рынка. На этой стадии вам необходимо выяснить, что покупать и за какую цену. Профессиональные инвесторы на любом рынке добавляют в эту схему еще одно звено – « изменения», т.е. гарантируют удорожание актива собственными действиями. Изучение рынка позволит вам предвидеть, дорожает ли та или иная недвижимость и какими темпами. Установление тенденций повлияет на ваше решение о выборе сектора инвестирования. Изучение перспектив развития поможет установить, идет ли речь об улучшении или ухудшении будущего окружения недвижимости: этот фактор будет влиять на ваше решение о выборе района инвестирования. Изучение рыночных цен и арендных ставок позволит обнаружить недооцененную недвижимость, а также предвидеть будущие доходы. Проведенный, таким образом, анализ рынка позволит вам найти подходящую недвижимость в перспективном месте, а значит, заложить гарантии доходности еще до проведение самой сделки.