Обшиваем и утепляем балкон. На полу делаем лаги, утепляем и закрываем доской или фанерой. По стенам выставляем бруски, утепляем стены со стороны улицы и зашиваем вагонкой или ламинатом. Потолок тоже утепляем, крепким бруски, можно прямо на утеплитель, раскидываем провода под светильники и зашиваем панелями или вагонкой или ламинатом. Делаем шкафчики из брусков, заранее замерив проем под двери, которые будут устанавливаться. Зашиваем стенки вагонкой и красим. Всё!😁