8407 подписчиков
Общее имущество - как забрать свою долю? Иногда близким родственникам достается в наследство кв-ра, где они владеют по 1/2. Проходит время и они не знают, что делать с ней
1.Как правило, 1из них, заселяется в нее, 2-ой живёт в другом месте. Получается, 1-ый пользуется кв-ой один и не собирается чего-либо менять. Ему удобно за половину стоимости владеть целой кв-ой.
2. 2-ой хочет иначе вопрос решить, но разговоры не помогают. Продать кв-ру и разделить деньги он отказывается. Он там живет, а выкупить денег нет.
3.Через суд можно определить порядок пользования общим имуществом, а также выделить долю в натуре, если это возможно технически. Если кв-ра 1-комн, то это невозможно
4.После суда Вы заберете у другого часть площади, чтобы ему было не так вольготно. Вы можете продать свою долю
5.Еще вариант-получить компенсацию за использование доли. Тут есть ограничения: жильё явл-ся един-ным для вас, 2-е лицо создало вам невозможность проживания
6.Вы приобретаете право на компенсацию расходов пропорционально своей доли в квартире. Если у вас есть другое жильё, этот вариант не подходит.
7.Иногда допускается принудительный выкуп незначительной доли. Если размер кв-ры не позволяет выделить часть, можно потребовать компенсацию в размере рыночной стоимости доли
1 минута
3 декабря 2021