3 подписчика
Микроквартиры – брать или не брать?
Тенденция микро-квартир становится все более популярной на рынке недвижимости во всем мире, в том числе и в России. В Москве недавно появились квартиры площадью менее 10 квадратных метров. Эксперты связывают эту тенденцию с ростом стоимости недвижимости и желанием молодых людей иметь собственное пространство по минимальной цене. Застройщики воспользовались этой тенденцией и строят целые комплексы микро-квартир в крупных городах, где спрос на них высок среди студентов и мигрантов. В некоторых регионах микро-квартиры также пользуются спросом. Самая маленькая квартира в Воронеже имеет площадь всего 14,79 квадратных метров, а покупатель может выбрать между вариантами "Эконом" и "Комфорт". Ожидается, что спрос на микро-квартиры останется высоким, так как многие россияне рассматривают их как доступную инвестицию в рынок недвижимости, особенно с учетом доступности ипотеки.
Российский рынок недвижимости предлагает выгодные инвестиционные возможности как для микро-квартир, так и для обычных квартир в долгосрочной перспективе. Микроквартиры завоевали популярность, и их стоимость растет пропорционально общему росту цен за квадратный метр. Ожидается, что тенденция роста стоимости микроквартир сохранится, что делает их привлекательным вариантом для инвестиций.
Хотя полноценные "однокомнатные" и "двухкомнатные" являются наиболее ликвидными вариантами, однокомнатные квартиры также являются хорошим выбором для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость.
Малогабаритные квартиры, как правило, приобретаются по разным причинам: покупка квартиры для ребенка-студента, молодого человека, пары или семьи из двух человек, инвестирование сбережений в недвижимость, реализация индивидуальных предложений банков по ипотечному кредиту, покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду или обмен большой квартиры на две маленькие по семейным обстоятельствам.
Различные категории граждан предпочитают жить в микроквартирах: молодежь (в том числе студенты и молодые семьи), мигранты, одинокие люди со средним достатком, инвесторы в недвижимость, приобретающие одну или несколько квартир для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Эти покупатели приобретают жилье примерно в равных пропорциях, руководствуясь, прежде всего, экономическими причинами.
1 минута
24 февраля 2023