2 подписчика
Когда лучше всего покупать жилье?
Этот вопрос сегодня тревожит многих американцев. На рынке недвижимости США рекордное падение спроса на жилье: если 2021 год был "горячим", то уже 2022 год "холодным".
В четвертом квартале 2022 года зафиксировано рекордное падение продаж: за три месяца американские инвесторы приобрели на 45,8% меньше домов, чем за все время, начиная с 2000-го года.
Причина падения продаж - рост процентных ставок. Вполне возможно, что инвесторы начнут возвращаться на рынок уже в 2023 году. Но вряд ли возвращение будет таким же энергичным, как это было в 2021 году.
Цены на дома сокращаются, что не может не порадовать потенциальных покупателей. Но спрос от этого сильно не увеличится. Хотя дома подешевели, но расходы на покупку возросли.
Плюс повышение зарплат не успевает за ценами на рынке недвижимости.
Лучшее время для покупки недвижимости наступает тогда, когда предложение превышает спрос. Но на рынке недвижимости США обратная ситуация.
#недвижимость
Около минуты
24 февраля 2023