4 подписчика
🔥Апартаменты в ЛИЗИНГ с НДС в Санкт-Петербурге🔥
❗️Один из немногих апарт-отелей в Санкт-Петербурге, предлагающий к продаже готовые апартаменты с НДС.
⚡️Новый 12-этажный апарт-отель 3* в Калининском районе северной столицы. Введен в эксплуатацию в 2022 году, включает два первых этажа коммерческих помещений и 10 этажей апартаментов.
👍Преимущества расположения:
5 минут пешком от метро
напротив комплекса расположен парк
близость к ТРЦ, школам, дестким садам
⚡️Особенности:
уже работающий апарт-комплекс в Санкт-Петербурге
отельный сервис уровня 3*
полностью меблированные апартаменты (студии, 1-к, 2-к)
площадь номеров от 33,6 м2 до 50 м2
сдача как посуточно, так и долгосрок
в стоимость включен НДС
есть возможность оформить в лизинг на компанию
📌В апарт-отеле есть необходимые атрибуты гостиничного сервиса:
система контроля и управления доступом,
видеонаблюдение и охрана в режиме «24/7»,
букинг
уборка номеров
теплый паркинг.
💰Модель инвестирования:
Управляющая компания берет на себя обслуживание номеров, клининг, заполнение гостями и управлением финансами.
минимум забот с содержанием объекта
номер сдается посуточно, принося стабильный доход
👆Рассмотрим пример покупки апартамента в лизинг для ЮЛ:
площадь апартамента 34 кв.м.
стоимость с ремонтом и мебелью 8 400 000 руб, в т.ч. НДС
💥Оформление в лизинг на 5 лет:
аванс 20% или 1 680 000 руб
ежемесячный платеж 189 440 руб, в т.ч. НДС
общая сумма лизинговых платежей 13 046 398
НДС к возмещению 2 174 400 руб
экономия по налогу на прибыль 2 174 400 руб
итого затрат на приобретение 8 697 599 руб за 5 лет
💶Лизинг дает возможность:
возместить НДС со всех платежей
списать в расходы лизинговые платежи
оформит покупку недвижимости в рассрочку до 5 лет
оплатить приобретение с р/с без необходимости вывода средств
включить в лизинговые платежи налог на имущество
📝Условия оформления в лизинг:
аванс от 10% до 50%
срок лизинга до 5 лет.
✅ Минимум риска
✅ Минимум забот
✅ Подходит для инвестиций юридическим лицам
Подробнее по ☎️ 89155235555
1 минута
23 февраля 2023